建筑物停车位产权

mariyajannatmah

在公寓中人们非常关注自治单位或在建筑物的公共区域为未来的公寓业主提供的福利。然而在销售方面重要的是要反思一个在公寓楼居民的日常生活中可能产生大量摩擦的区域车辆停放处。这是因为拥有停车位的权利会引发一些法律问题从而造成一些混乱。浏览此内容显示这就是该项目在建筑物设计中的重要性即所谓的车辆庇护所或车库在立法中受到特殊待遇。第条第条和第条。第号法律第条然后提供法律定义以区分这些领域的模式。他们甚至解决了车库建筑中财产的配置问题请参阅浏览此内容第号法律第条关于车辆庇护所模式第条直接或通过公共通道进入公共道路的每个单元将始终被视为专有财产无论其部分数量和目的地如何包括被否决的车库建筑受对其施加的任何限制。在第一段中法律表明将车辆存放在车库或建筑物或建筑物群中指定的地方的权利将被视为专有财产但须遵守适当的合同文书对其施加的限制并将与其所在的住房单元挂钩。

对应以防您没有分配到特定的理想土地比例。在第二和第三种情况下法律规定第一款中提到的权利可以转让给另一个公寓所有者无论其对应的单位如何。但是公寓外的人禁止享 阿联酋手机号码数据 有此权利。最后第三段指出在车库建筑中空间将被分配特定的理想土地比例。然而经第号法律修订的《民法典第条规定第条。在建筑物中可能有部分是公寓业主的专属财产也有部分是公寓业主的共同财产。§公寓办公室房间商店和储藏室等可独立使用的部分其地面和其他公共部分各自的理想比例受排他性所有权的约束可以由其自由处置和记录业主但车辆停放处除外除非在公寓协议中明确授权否则得将其出售或出租给公寓以外的人。停车位产权类型根据作者的说法该主题在立法中的呈现方式给人的印象是法律认为它们是自治单位的附属部分。



这是因为车辆庇护所一词与建筑物的私人区域相关。然而实际情况是车辆庇护所有多种类型。从这个意义上来说我们引用上述学者的名言如下根据这项特别立法以及关于该问题的理论和法理解释停车位可被视为自治单位强制编号定位和划界专属或附属于自治单位旨在供某个单位专用它们作为附件与之相连或使用权它们与特定单位相连其使用受《公约管辖。下载时间表并控制团队的工作量特别是在有关车辆停放场地的销售方面这位著名的作者继续这样说道一方面存在隶属于某些自治单位的地方性和划界空缺因此必须与这些单位相关联；另一方面也存在非地方性和非划界空缺这些空缺具有任何单位都没有联系。根据这一法律特征第一个已划定和链接的转让使空缺与其先前链接的单位及其随后与收购方单位的链接分离；其他类型空缺未划定的转让并取决于取消链接和随后的链接因为显然这是一种与任何单位链接的使用权。